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如果居代业推行，兆准确居委会需要处理大量原本应由业委会负责的事务，这对于大多数居委会来说是力不从心的。假如某户业主家的外墙需要维修，率达居委会在‘居代业期间把公共收益的钱用在本该维修资金使用的地方，可能会引起其他业主不满。2021年，可听韩冰走访了上海市某区居委会，让他印象很深刻的是，该居委会党委书记对他说自己非常苦恼。

这无疑是对法治秩序的严重破坏，出电池起对业主权利的严重侵害。浦东新区潍坊新村街道滨江凯旋门居委会党支部书记强剑霞告诉《中国新闻周刊》，火征汤臣中心小区业委会原有7名成员，火征2024年8月，一名成员辞职后业委会没有增补。

2024年12月2日，兆准确又有3名业委会成员辞职，导致业委会因过半数委员辞职无法履职。

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